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百仕达花园二手楼租售中心

  承蒙社会各界朋友的支持和厚爱,百仕达公司租售代理中心已经正式启动了,租售中心的业务范围主要包括二手楼的租赁和转让,同时可以提供免费咨询服务。

  本栏目旨在能让大家及时了解百仕达花园二手楼的租售信息,并通过我们的努力,能对与二手楼相关的法律法规知识有所了解。

物业学堂

二手楼转让税费表

序号 税(费)名称 税(费)率 计算基数 备注
1 营业费 5%
售价
登记部门代收
2 城市建设维护费 0.05% 售价 登记部门代收
3 印花税 0.05%*2每证另贴5元 售价 登记部门代收
4 单位所得税 15% 所得额 登记部门代收
个人所得税 20% 所得额 登记部门代收
5 契税 1% 售价 登记部门代收
6 登记费 0.1% 售价 国土局征收
7 买卖合同公证费 3% 售价 公证处收
8 抵押合同公证费 3% 贷款额 公证处收
9 土地增值费 20% 土地增值额 登记部门代收

关于个人税费的优惠政策

  1. 对个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时按销售价减去购入原价后的差额计征;居住超过一年的,销售时免征营业税、土地增值费和城市建设维护税。
  2. 普通住宅指按一般民用住宅标准建造的居住用地住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅范畴。
  3. 所得额=现购入价—原购入价—营业税—城建税—土地增值费—印花税—登记费。
  4. 土地增值额=现购入价(售价)—原购入价。(现购入价)低于估价值(由国土局统一规定)时,取估价值。

租盘推介

物业名称
户型
特点
面积
租金
 百仕达兰轩 3*2*2  新装,南向  113M2 5000元/月
 百仕达松照楼 2*2*1  豪装,全家电  82M2 6000元/月
 百仕达中海苑 2*2*1  优装,南向  76M2 4500元/月
 百仕达竹喧楼 2*2*1  普装,全家电  72M2 4500元/月
 百仕达秋鸣楼 2*2*1  优装  82M2 4300元/月

售盘推介

物业名称
户型
特点
面积
售价
百仕达湖月台
4*2*2
  毛坯房
180M2
175万
百仕达莲动楼 2*2*1   新装 72M2 65万
百仕达百怡苑 4*2*2   豪装 169M2 155万
百仕达百景苑 4*2*2   毛坯房 140M2 86万
百仕达百怡苑 3*2*2   豪装,有私家花园 283M2 360万

如果您需要咨询或委托,欢迎您和我们联络:
我们的联系方式是:
Tel:0755-5600888(24小时热线)
Fax:0755-5603399(24小时自动接收)
E-mail:zszx@bsddc.com
 


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