百仕达花园二手楼租售中心

　　承蒙社会各界朋友的支持和厚爱，百仕达公司租售代理中心已经正式启动了，租售中心的业务范围主要包括二手楼的租赁和转让，同时可以提供免费咨询服务。

　　本栏目旨在能让大家及时了解百仕达花园二手楼的租售信息，并通过我们的努力，能对与二手楼相关的法律法规知识有所了解。

关于个人税费的优惠政策

1. 对个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时按销售价减去购入原价后的差额计征;居住超过一年的,销售时免征营业税、土地增值费和城市建设维护税。
2. 普通住宅指按一般民用住宅标准建造的居住用地住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅范畴。
3. 所得额=现购入价—原购入价—营业税—城建税—土地增值费—印花税—登记费。
4. 土地增值额=现购入价（售价）—原购入价。（现购入价）低于估价值（由国土局统一规定）时，取估价值。